Engagierte und professionelle Hausverwaltung

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. In uns finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und hochqualifizierten Partner. Ob WEG- oder Mietverwaltung, ob Wohnung, Haus oder Gewerbefläche: Wir von der Hausverwaltung Michael Kranz setzen unser Wissen und unsere Erfahrung jederzeit persönlich und aktiv für Ihre Immobilie ein. Mit hoher Einsatzbereitschaft und in partnerschaftlicher Zusammenarbeit sorgen wir für eine qualitativ hochwertige Bewirtschaftung Ihres Objekts.

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Vorteile

  • Inhabergeführte Hausverwaltung
  • kleines, engagiertes und fachlich gut ausgebildetes Team
  • Spezialisierung auch auf das WEG-Recht und die Probleme von Wohnungseigentümern und Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Fundierte Hausverwaltungsbuchhaltung Software in der aktuellsten Version
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Verwaltung

  • moderne, marktaktuelle Verwaltung Ihres Eigentums
  • Die treuhänderische Wahrnehmung aller Ihrer Interessen als Eigentümer
  • Die langfristige Werterhaltung bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch effektive Verwalterleistung
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Leistung

Von kaufmännischen über technische bis hin zu allgemeinen Verwaltungsaufgaben: Als Fachunternehmen in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft erbringen wir umfangreiche Leistungen.

Über uns

Hausverwaltung Michael Kranz

Die HMK verwaltet seit vielen Jahren Immobilien verschiedenster Art. Von der klassischen Wohnungseigentümerverwaltung, Fremdverwaltung einzelner Wohnungen bis hin zu Objekten mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Wir stehen für eine kundenorientierte, sachkundige und umfassende Objektverwaltung, die stets höchsten Qualitätsansprüchen genügt und somit zur Sicherung oder Steigerung Ihrer Immobilienwerte beiträgt.

Kundennähe

Wir kennen die Interessen und Bedürfnisse unserer Kunden.

Kompetenz

Durch eine fundierte kaufmännische Ausbildung und Weiterbildungen sind wir in Bezug auf fachliche, gesetzliche und technische Entwicklungen, in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft, auf dem aktuellen Stand.

Flexibilität

Wir sind offen für die Anliegen und Wünsche unserer Kunden und bieten neben individuellen Verwaltungskonzepten weitere kundenorientierte Produkte und Dienstleistungen an.

Transparenz

Basis einer langjährigen Zusammenarbeit ist Vertrauen. Vertrauen basiert wiederum auf der Offenlegung sämtlicher Aktivitäten eines Verwalters die unter anderem mit der digitalen Verarbeitung der Gemeinschaftsdaten jederzeit zur Verfügung stehen.

Sicherheit

Zu Ihrer wie zu unserer Sicherheit besteht eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung abgeschlossen. Die finanziellen Mittel unserer Kunden sind abgesichert.

Gerne überzeugen wir auch Sie von der Qualität unserer professionellen Verwaltungstätigkeit. 
Bei Interesse treffen wir uns gerne persönlich mit Ihnen zu einem unverbindlichen Gespräch mit Objektbegehung.

Referenzen

Berlin Grunewald

Berlin Grunewald

Berlin Zehlendorf

Berlin Zehlendorf

Berlin Rudow

Berlin Rudow

Berlin Tempelhof

Berlin Tempelhof

Berlin Charlottenburg

Berlin Charlottenburg

Leistungsangebot

Kaufmännisches Gebäudemanagement von Wohnungseigentums­gemeinschaften

  • Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
  • Betreuung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
  • Vorbereitung und Durchführung von Vertragsabschlüssen
  • Aufbewahrung von Vertragsunterlagen
  • objektbezogene Buchhaltung
  • kaufmännische Rechnungsprüfung
  • Zahlungsabwicklung
  • Wirtschaftsplan
  • Jahresabrechnung
  • Werterhaltungsmaßnahmen

Mehrfamilienhäuser

  • Vertretung der Eigentümer gegenüber Mietern und Behörden
  • objektbezogene Buchhaltung
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Mietkautionsverwaltung
  • Abnahme und Übernahme der Wohnungen
  • Überwachung des Zahlungseingangs bei Mieten
  • jährliche Hausabrechnung
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Planung und Durchführung von baulichen Maßnahmen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden

Technisches Gebäudemanagement

  • regelmäßige Objektbegehungen
  • Abschluss und Prüfung von Wartungsverträgen
  • Vergabe und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Mieterbetreuung

Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen der HMK professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite, darunter Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei größeren Maßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten und seriöse Abrechnungen vorlegen.

Kontakt







Hiermit erkläre ich mich einverstanden, dass meine eingegebenen Daten elektronisch gepseichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet und genutzt werden.